Silvester-Glück für Mieter
Wenn die Betriebskosten-Abrechnung nach dem 31. Dezember 2016 kommt, entfällt die Nachzahlungspflicht! Achtung: Entscheidend ist, wann der Brief mit der Abrechnung beim Mieter eingeht, nicht wann der Vermieter ihn abgeschickt hat!
Steckt die Nebenkostenabrechnungen erst nach Silvester im Briefkasten, müssen Mieter keine Nachzahlungen für den Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2015 mehr leisten. Achtung: Entscheidend ist, wann der Brief mit der Abrechnung beim Mieter eingeht, nicht wann der Vermieter ihn abgeschickt hat! Der MIETERVEREIN ZU HAMBURG empfiehlt Mietern daher, den Briefumschlag sicherheitshalber aufzubewahren und sich das Zugangsdatum zu notieren.
Anders verhält es sich mit Guthaben. „Sollte eine verspätete Nebenkostenabrechnung ein Guthaben zugunsten des Mieters ausweisen, ist der Vermieter zur unverzüglichen Auszahlung an den Mieter verpflichtet“, sagt Siegmund Chychla, Vorsitzender des MIETERVEREIN ZU HAMBURG.
Nach Einschätzung des MIETERVEREIN ZU HAMBURG sind viele Abrechnungen, die erst kurz vor Ablauf der 12-monatigen Frist eintreffen, häufig auch dann fehlerhaft, wenn sie ein Guthaben zugunsten des Mieters ergeben. Aus diesem Grunde sollten Mieter jede Betriebskostenabrechnung fachkundig überprüfen lassen.
Mehr Informationen rund um das Thema Nebenkosten gibt es hier:
- Auf mieterverein-hamburg.de erklären wir, wie Betriebs- und Heizkostenabrechnungen geprüft werden können.
- Info-Blatt Nr. 14 (Nebenkosten – die „Zweite Miete“) und
- Info-Blatt Nr. 35 (Worauf muss ich bei meiner Heizkostenabrechnung achten?) können auf unserer Internetseite kostenlos heruntergeladen werden.
- Alle Info-Blätter sind auch kostenlos in der Hauptgeschäftsstelle des MIETERVEREIN ZU HAMBURG, Beim Strohhause 20 (bei U/S-Bahn Berliner Tor), erhältlich.
Pressetelefon (ausschließlich für Medienanfragen): 040/ 8 79 79 333
Ansprechpartner:
Siegmund Chychla
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0172-877 71 70
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